Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T3 Huningue 80 m²
138 000 €
138 000 €
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Les points forts :
  • Agencement rationnel
  • Rapport qualité / prix
  • Beaux volumes / Lumineux
HUNINGUE,
À la croisée des frontières suisse et allemande, seule ville française sur le Rhin, Huningue a pour voisine Bâle et Weil am Rhein. Deux villes comme elle ouvertes sur le Rhin et qui invitent chacune par leurs riches singularités à de belles balades transfrontalières !

Spacieux F3 d'environ 80m2 disposant d'un balcon + parking privatif.


L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose :

d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'un WC séparé.

une cave et d'un stationnement privatif viennent compléter ce bien.

travaux de rafraichissement à prévoir.


Aspect technique
:
- Chauffage collectif au gaz avec "kalindex"
- Electricité partiellement revue
- Double vitrage PVC
- Pas de travaux de copropriété à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie
:
Un rapport qualité/prix exceptionnel ! De beaux volumes, un baclon, une place de parking privative, cet appartement comblera Primo-accédant comme Secundo-accédant !!!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par l'agence D&S IMMO Riedisheim

VA1988DSIMMO
Mandat N° 85. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1988
VilleHuningue 68330
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.00
Pièces3
Chambres2   12.5 m2 + 13.5 m2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   place de parking privative
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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