Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Exclusivité
T3 Riedisheim 61 m²
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse sans vis à vis
  • Parfait état
  • Coproriété récente et bien entretenue
Riedisheim,

la commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Dans une rue à sens unique, à 2 pas de l'hyper-centre, découvrez cette résidence de standing à taille humaine, construite par "OPERA" en 2007.

L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, se compose :


d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès à la superbe terrasse de 12 m² vue dégagée !
La partie nuit compte 2 chambres à coucher avec parquet chêne au sol, une salle de bain avec sèche-serviettes, et un WC suspendu séparé.

2 places de parking couvertes et une cave complètent ce logement.

Aspect technique :
  • Chauffage gaz individuel avec thermorégulation
  • Ouvertures en PVC double vitrage
  • Volets électriques
  • Électricité aux normes (- de 15ans)
  • Visiophone
  • Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété
  • Normes RT 2005
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement récent et cosy, bénéficiant d'une situation centrale à Riedisheim pour un "tout à pied".  Son agencement et sa décoration vous permettront de vous projeter rapidement.

​Contactez l'Agence au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente par l'agence D&S Immo.​​​

VA1964DSIMMO
Mandat N° 56. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1964
VilleRiedisheim 68400
Charges142 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.00
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace