Faut-il investir dans le neuf ou l’ancien à Mulhouse ? L'expertise de D&S Immo
L'investissement immobilier reste l'un des moyens les plus sûrs pour valoriser son patrimoine. Mais face à la diversité des offres, un dilemme surgit : faut-il opter pour du neuf ou de l'ancien, en particulier dans une ville aussi dynamique que Mulhouse ? Ayant à notre actif respectivement 15 et 10 ans d'expérience, nous, Damien et Sophie de D&S Immo, nous penchons sur cette question récurrente.
L'investissement dans le neuf : une modernité séduisante
a. Technologie et efficacité énergétique : les constructions neuves sont synonymes de technologies modernes. Elles intègrent de meilleures performances énergétiques qui respectent les normes environnementales actuelles. Cela se traduit par un habitat écoresponsable et des économies sur le long terme.
b. Garanties constructeurs : les logements neufs bénéficient de garanties décennales, biennales et de parfait achèvement. Ces assurances vous protègent contre d'éventuels vices ou malfaçons.
c. Personnalisation : acheter sur plan à Mulhouse vous offre la possibilité de personnaliser votre bien selon vos goûts et vos besoins.
d. Fiscalité avantageuse : le neuf offre souvent des avantages fiscaux comme la réduction d'impôt via le dispositif Pinel ou encore la TVA réduite sous certaines conditions.
L'ancien : charme et potentiel
a. Authenticité : les biens anciens dégagent une âme et une histoire, apportant une touche authentique à votre intérieur.
b. Emplacement stratégique : ils sont souvent situés dans des quartiers historiques ou centraux, offrant une proximité avec les commodités.
c. Potentiel de rénovation : l'ancien offre généralement la possibilité de réaliser des travaux de rénovation, permettant d'augmenter la valeur du bien tout en le modelant à votre image.
d. Achat à un coût habituellement inférieur : comparativement, les propriétés anciennes peuvent être plus abordables que les propriétés neuves, offrant une marge de manœuvre pour d'éventuels travaux.
Conclusion : votre projet, notre accompagnement
La décision d'investir dans le neuf ou dans l'ancien dépend en grande partie de vos aspirations, de votre budget, et de votre vision à long terme. Quoi qu'il en soit, la clé réside dans un accompagnement expert et personnalisé. À Riedisheim, tout comme à Mulhouse, D&S Immo est votre partenaire privilégié. Notre connaissance approfondie du marché local, couplée à notre passion et à notre engagement, nous permet de guider chaque client vers la meilleure décision. Cette dévotion est attestée par la confiance sans faille de nos clients, nous gratifiant d'une note de 4,8 sur 5.
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Publié le 24/08/2021 par
Sophie Gebhard
