Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Duplex Mulhouse 90.03 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • Situation et vue
  • Agencement atypique
  • Petite copropriété
MULHOUSE, quartier "TIVOLI"

En limite de Riedisheim, venez apprécier le calme du Square du Tivoli. La "Zenitude" tout en appréciant les transports et la vie active de Riedisheim ou de Mulhouse.

Lumineux Duplex en dernier étage au sein d'une bâtisse bourgeoise comprenant 4 logements !

Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique ce duplex atypique,

L’appartement dispose :

Au 1er niveau :
d'une entrée avec rangement, d’une spacieuse pièce de vie, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée indépendante avec cellier.

A l’étage,
d'une salle de bain disposant d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un WC, une chambre ouverte  avec plafond cathédrale et une seconde chambre avec placards sur mesure.

L’appartement possède une spacieuse cave (possibilité de l'exploiter en garage à motos), une place de parking privative et un jardin commun.


Aspect technique Appartement :

  • Chauffage individuel au Gaz chaudière VIESSMANN dernière génération à condensation de 2019
  • Double vitrage PVC / Velux à l'étage

Travaux à prévoir (électricité, salle de bain, cuisine, velux, décoration)

Aspect technique Copropriété :
  • Syndic Bénévole appel de charges d’environ 50€/Mois
  • Pas de travaux de copropriété
  • Porte d’accès à la résidence motorisée
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Plafonds hauts, fenêtres à croisillons..., laissez vous séduire par ce duplex de Maître plein de charme. Son agencement atypique et ses volumes ne vous laisseront pas indifférent !

Contactez D&S IMMO au 03.67.260.960
VA2078DSIMMO
Mandat N° 165. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2078
VilleMulhouse 68100
Charges50 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface90.03
Surface au sol105
Séjour60
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Étage2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 249 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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