Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
Duplex Riedisheim 102.00 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Agencement rationnel
  • vaste balcon + jardin commun
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Rare ! Idéalement situé, venez découvrir ce spacieux  et confortable duplex de + de 100m2 en dernier étage.

Il se compose :
D’une entrée avec WC séparé + lave-main, d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45m2 habitables avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée contemporaine (Cuisiniste "PERENE"),
A l’étaged'un couloir avec rangements, d'une salle de bain disposant d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un WC, 3 chambres dont une avec placards sur mesure.

L’appartement possède une cave, un garage double en enfilade avec coin atelier et un spacieux jardin commun.

Aspect technique :

- Electricité aux normes
- Chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs individuels
- Cuisine refaite 2017 « PERENE »
- parquet Chêne massif dans la "pièce de vie"
- Porte du garage motorisée récente
- Pas de travaux de copropriété à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un lumineux duplex idéalement situé ! Vous profiterez d'un spacieux logement bien équipé avec balcon, jardin commun et toutes les commodités à proximité !
N'hésitez plus, ce duplex est fait pour vous !


Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente par l'Agence D&S Immo Riedisheim.

VA2068DSIMMO
Mandat N° 159. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2068
VilleRiedisheim 68400
Charges230 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface102.00
Séjour45
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   double
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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E-mail : [email protected]