Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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T1 Buschwiller 30 m²
40 000 €
40 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
Buschwiller est un petit village dynamique  situé à 5 km de la frontière Suisse, 15 km de la frontière allemande et à moins de 15 mn de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des principaux accès autoroutiers.
Il est entouré par les communes de Wentzwiller, Hagenthal-le-bas et Hégenheim  la plus grande ville à proximité.
Sa situation géographique est idéale pour les frontaliers qui souhaitent vivre à  la campagne ou pour les amoureux de la nature et du calme.

Lumineux F2 de 30 m² dans un environnement champêtre

F2 entièrement à rénover. 

L’appartement dispose : 

D’une pièce de 22 m² et d'une pièce de 8,19 m² entièrement à  refaire. Fenêtres PVC double vitrage installées en 2007.

Possibilité d'acquérir ce bien avec un autre lot à la vente afin de créer un appartement de plus de 60 m².

L’appartement dispose également d’un stationnement privatif.

Aspect technique Copropriété :
  • Syndic bénévole
  • Faibles charges de copropriété
  • Petite copropriété de 8 lots
  • Toiture refaite en 2015
L'avis de D&S IMMO :

Situation exceptionnelle au milieu de la forêt, proche de Hagenthal-le-Bas et Wentzwiller. Vous serez charmé par le calme et la nature environnante.
Possibilité de louer ce bien à partir de 400 € mensuel sans aucune difficulté. 
Faibles charges de copropriété.

Achat idéal pour primo-accédant amoureux de la nature ou Investisseurs !

Ne le manquez pas!!! Cet investissement est pour vous !

Contactez L'agence D&S IMMO au 03.67.260.960Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim.
VA2042DSIMMO
Mandat N° 133. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2042
VilleBuschwiller 68220
Charges5 € /mois
Type d'appartementT1
Surface30.29
Séjour22
Pièces2
Chambres1
Epoque, année1972
État généralGros travaux à prévoir
CuisineNue
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Parking privatif
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 560
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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