Mulhouse, Rare! Lumineux studio 25m2 en dernier étage avec balcon!
Sous compromis
Les points forts :
Rue Waldner, Au sein de la résidence "LE MAZARIN" proche du Kinépolis, du Nouveau Bassin et des axes autoroutiers. Petit Prix ! Lumineux Studio de 25m2 avec balcon situé en dernier étage. Ce bien est actuellement loué à 270 € hors charges depuis 10ans ! Rentabilité Brut d'environ 9.5% ! Il s’agit d’un logement disposant d’une pièce de vie avec partie kitchenette et accès à un balcon avec belle vue dégagée, d’une salle de bain avec baignoire WC et VMC. Une cave complète ce bien. Aspect technique : - Double vitrage Aluminium - Chauffage Gaz collectif - Charges 100€ (tout inclus) - Electricité refaite Aspect technique copropriété : - Syndic professionnel : NEXITY -Pas de travaux à venir L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une bonne rentabilité à un petit prix pour un investissement confortable avec un locataire déjà en place depuis 10 ans ! Contactez l'agence au 03.67.260.960 | Honoraires inclus de 16.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 500 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Sous compromis
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