Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
T1 Mulhouse 25 m²
Les points forts :
  • Rentabilité
  • petit prix
Mulhouse,

Rue Waldner, Au sein de la résidence "LE MAZARIN" proche du Kinépolis, du Nouveau Bassin et des axes autoroutiers.

Petit Prix ! Lumineux Studio de 25m2 avec balcon situé en dernier étage.

Ce bien est actuellement loué à 270 € hors charges depuis 10ans ! Rentabilité Brut d'environ 9.5% !

Il s’agit d’un logement disposant d’une pièce de vie avec partie kitchenette et accès à un balcon avec belle vue dégagée, d’une salle de bain avec baignoire WC et VMC.

Une cave complète ce bien.

Aspect technique :

- Double vitrage Aluminium
- Chauffage Gaz collectif
- Charges 100€ (tout inclus)
- Electricité refaite

Aspect technique copropriété :

- Syndic professionnel : NEXITY
-Pas de travaux à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une bonne rentabilité à un petit prix pour un investissement confortable avec un locataire déjà en place depuis 10 ans !

Contactez l'agence au 03.67.260.960
Honoraires inclus de 16.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 500 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2133
VilleMulhouse 68100
Charges100 € /mois
Type d'appartementT1
Surface25.00
Surface au sol18
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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