Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Idéal 1er achat
T2 Hagenthal-le-Haut 41.74 m²
134 000 €
134 000 €
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Les points forts :
  • Environnement champêtre
  • Proche frontière Suisse
  • RT 2012
Hagenthal-Le-Haut :

Charmante commune calme et préservée proche de la frontière suisse et allemande. Elle bénéficie de commerces et services de proximité : crèche, école, médecins, restaurants, etc. Elle a su allier le charme de l'ancien et la modernité avec ses maisons à colombage et ses quartiers neufs. Vous profiterez d'une nature préservée et de grandes ballades en plein air. Ce village respire la sérénité et la qualité de vie.
Les accès aux commerces et services de communes alentours sont d'une grande simplicité. Saint-Louis, l'accès autoroutier, l'aéroport de Bâle-Mulhouse, les frontières Suisse ainsi que toutes les commodités  se trouvent à tout juste 15 mn.

L'appartement dispose :

D'un dégagement, d'un salon/séjour de 20,55 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,14 m² et d'une superbe terrasse couverte de 14,32 m² exposée sud.

L'appartement dispose également d'un parking extérieur privatif compris dans le prix.

Aspect technique :
- Carrelage au choix dans les pièces de vie, dans la salle de bains et WC.
- Parquet stratifié au choix dans les chambres.
- Carrelage et faïence au choix dans la salle de bains
- Chauffage bois (chaudière communale) collectif avec compteurs individuels (radiateurs)
- Fenêtres en PVC
- Volets roulants électriques sur les baies vitrées.
- Terrasse dallée sur plots
- WC suspendus
- Sèche serviettes dans la salle de bain
- Ascenseur depuis le sous-sol
- Garages en sous-sol et places de parkings privatives
- Norme RT2012. Respect des règles  parasismiques
- Conforme PMR (personnes à mobilité réduite)

Parking extérieur privatif compris dans le prix.

D'autres lots sont disponibles dans le bâtiment A  :

10 lots disponibles du 2 au 3 pièces à partir de 134 000 €
(Rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage)

Démarrage des travaux en septembre 2020

Bon à savoir :

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
GARANTIE DÉCENNALE DU CONSTRUCTEUR

Plans visibles à l'agence !

L'avis professionnel de D&S Immo : Agréable appartement neuf avec très belle terrasse exposée sud, à un prix accessible ! Vous aurez juste à poser vos valises ! Secteur unique et privilégié qui bénéficie de la dynamique de Bâle et du secteur des Trois Frontières. A découvrir rapidement ! 

Contactez D&S Immo au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S Immo
VA2058DSIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2058
VilleHagenthal-le-Haut 68220
Type d'appartementT2
Surface41.74
Séjour21
Balcon14
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageBois
Collectif
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationNorme RT 2012
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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