Illzach, Lumineux F2 balcon, garage et cave
Exclusivité
| 80 000 € |
Les points forts :
Commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse. Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon. Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes. Situé au 4ème et avant dernier étage avec Ascenseur, au sein de la Résidence "Le Lierre" Lumineux et fonctionnel F2 de 55m2 avec balcon, cave et garage. L’appartement dispose : D’une entrée + dégagement avec rangements, d’un séjour avec accès à un balcon disposant d’une belle vue dégagée sur les Vosges (orientation OUEST), d’une cuisine équipée récente séparée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque et partie buanderie, un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave et d’un box grillagé. Aspect technique Appartement : - Chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs individuels - Double vitrage PVC + Baie vitrée Aluminium dans le salon - Volets électriques - Electricité partiellement revue Aspect technique Copropriété : - Syndic professionnel : FONCIA - copropriété très bien tenue - Concierge - Provisions charges de copropriété appelées : 626 € / trimestre (tout inclus y compris le chauffage) - Parties communes entretenues - Pas de travaux à prévoir sur la copropriété L'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement très bien entretenu, lumineux et fonctionnel idéal primo-accédant, personne seule ou investisseur! Contactez l'agence D&S IMMO au 03.67.260.960 | Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 958.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
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