Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T2 Mulhouse 64 m²
132 000 €
132 000 €
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Les points forts :
  • Agencement rationnel
  • Proche commodités et axe autoroutier
  • Terrasse de + de 20m2 avec vue sur le Bassin
Mulhouse, "Nouveau Bassin" 

Un secteur proche du centre-ville et de l'axe autoroutier MULHOUSE-BÂLE. Un Agréable endroit ou l'on peut pratiquer son jogging, ou pratiquer le "street-fishing" en toute zenitude !

Lumineux F2 actuellement loué d'environ 65m2 en étage supérieur,

Situé en étage supérieur au sein de la résidence de standing "LE JARDIN DES ARTS",

l'appartement comprend :

une spacieuse entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie d'environ 25m2 avec accès terrasse XXL (+ de 20m2) avec vue sur le Bassin, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès terrasse, une chambre avec armoire encastrée et accès terrasse, une salle de bain avec partie buanderie, un WC séparé.

Une cave, une place de parking sécurisée et un local vélo complètent cet appartement.

Aspect technique :
  • Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
  • Menuiseries PVC Double vitrage- Visiophone
  • Electricité aux normes
  • VMC Double flux
  •  Résidence parfaitement entretenue et sécurisée (caméra en sous-sol)
L'avis professionnel de Damien et Sophie : 
Vous cherchez un placement de standing ? Cet appartement ne manque pas d'arguments!
- Terrasse XXL !
- Vue dégagée sur un Bassin !
- Situation idéale pour un tout à pied !
- Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle !
Ne le manquez pas!!! Cet investissement est pour vous !

Contactez L'agence D&S IMMO au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim.



VA1976DSIMMO
Mandat N° 69. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1976
VilleMulhouse 68100
Charges124 € /mois
Type d'appartementT2
Surface63.80
Séjour25
Terrasse21
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1998
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière995 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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