MULHOUSE, Rare ! Bon rendement locatif pour ce lumineux F2 vendu loué
Sous compromis
Les points forts :
Rue Lavoisier, proche de la Gare du Nord, du Parc Glück et des axes autoroutiers. Petit Prix ! Un investissement sûr avec ce F2 de 45m2 loué ! Ce bien est actuellement loué à 380 € hors charges. Il s’agit d’un appartement disposant d’une pièce de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bain avec baignoire et WC, et d’une chambre. Une cave complète ce bien. Aspect technique : - Double vitrage PVC + volets roulants - Chauffage fioul collectif - Charges 100€ (tout inclus) - Electricité revue Aspect technique copropriété : - Syndic bénévole - Petite copropriété - Travaux de remise aux normes BBC votés et payés par le vendeur. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une bonne rentabilité à un petit prix pour un investissement confortable avec un locataire déjà en place depuis 6 ans ! | Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Sous compromis
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