Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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T3/4 Mulhouse 80.73 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Vue imprenable sur la ville
  • Aucun travaux à prévoir
Mulhouse au sein du quartier Salengro, proche du centre ville et de l'accès à l'autoroute. Un secteur calme prisé des avocats et proches des commodités.

Découvrez ce lumineux appartement parfaitement rénové, situé en dernier étage avec vue imprenable !

L’appartement propose une entrée et un dégagement avec rangement, une cuisine équipée contemporaine « Mobalpa » donnant accès à un balcon avec vue, un spacieux salon-séjour de plus de 26 m² donnant accès à un second balcon de taille généreuse avec vue, deux belles chambres (13.38 et 15.63 m²) dont une avec rangement sur-mesure, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, meuble vasque, rangement, et fenêtre, et un WC séparé suspendu avec rangement.

Aux combles se trouve deux pièces types « chambre de bonne » de 5m² chacune.

L’appartement possède également une grande cave au sous-sol et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Aspect technique Appartement :

• Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
• Fenêtres en double vitrage PVC (2016)
• Volets roulants électriques
• Travaux réalisés en 2019-2020 : isolation du plafond, installation électrique, cuisine, salle de bain, décoration (murs et sols)
• VMC en place (cuisine, WC et Salle d’eau)
• Consommation électrique mensuelle : environ 40 €


Aspect technique Copropriété :

• Syndic professionnel
• Charges trimestrielles : 551.89 € (soit 184 € environ par mois, chauffage inclus)  
• Parties communes entretenues
• Pas de travaux à venir
• Pas de procédure en cours

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Surplombez Mulhouse depuis votre balcon, profitez d'un quartier prisé à quelques pas du centre-ville, vivez dans un appartement où la rénovation a été parfaitement effectuée ! Il n'y a plus qu'à s'installer...

Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2178
VilleMulhouse 68100
Charges184 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface80.73
Séjour26
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2

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10 000 Troyes.

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