Marie DIETSCH
Négociateur Marie DIETSCH
06 82 48 63 34


Agente commerciale

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T3/4 Pfastatt 106.82 m²
Les points forts :
  • Proche accès autoroutier
  • Calme
  • Environnement arboré
PFASTATT,
commune dynamique du Haut-Rhin située dans la banlieue Nord-Ouest de Mulhouse.
La commune est desservie par l'autoroute A36 (axe Belfort-Mulhouse) qui permet de gagner l'EuroAirport en 30 minutes, et par le réseau de bus permet de rejoindre la gare centrale de Mulhouse et celle de Lutterbach.

Pfastatt offre également à ses habitants diverses structures avec une bibliothèque, une ferme équestre, une Maison de la Jeunesse et de la Culture (MJC), une salle polyvalente, ses commerces et médecins.

Rare! Lumineux 4 pièces de + de 100m2 dans un environnement arboré et paisible

L'appartement dispose d’une large entrée disposant d'une cuisine équipée contemporaine "Cuisinella" avec loggia attenante, un spacieux et lumineux double séjour de 41m² avec accès à une terrasse exposée sud-est et d'un WC séparé avec lave-main.

La partie nuit, se compose d'un dégagement avec rangements intégrés, de deux chambres dont une de 16 m² ainsi qu'une spacieuse salle-de-bain comprenant une douche, une baignoire, un placard sur mesure et une partie buanderie.

L’appartement possède également un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave.

Aspect technique de l'Appartement :

- Chauffage au gaz (système collectif + individuel)
- Chaudière individuelle Vaillant récente,
- Fenêtres en aluminium double-vitrage,
- Volets roulants + store terrasse électriques,
- Cuisine équipée récente (Cuisinella),
- Garage avec porte motorisée,
- Décoration à reprendre,
- Visiophone.

Aspect technique de la Copropriété :

- Syndic professionnel : NEXITY,
- Provisions charges de copropriété appelées : 250 € / mois,
- Parties communes entretenues,
- Ascenseur remis aux normes,
- Concierge sur place,
- Espace sauna et salle de réunion à disposition des résidents,
- Visiophone.

Taxe foncière : 1065 € environ

L'avis professionnel de Damien et Sophie 
: Un appartement lumineux disposant d'un salon séjour XXL de + de 40 m² dans une petite résidence de standing !!! Coup de coeur assuré !


Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim.

VA2012DSIMMO
Sous compromis
RéférenceVA2012
VillePfastatt 68120
Charges250 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface106.82
Séjour41
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1982
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Mixte
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement int.1   Garage
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 065 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 268
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 62
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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