Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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T3 Brunstatt 68 m²
130 000 €
130 000 €
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Les points forts :
  • Situation optimale au calme
  • Lumineux
  • agencement rationnel
BRUNSTATT,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Au sein de la résidence "LE MONTESIA".

Située sur les hauteurs, à proximité de l'Hôpital "Emile MULLER" ("Moenschberg") et de la forêt du Waldeck,

Venez découvrir ce lumineux F3 d'environ 70m2 en dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose :
d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée, d'une lumineuse "pièce à vivre" (séjour/salle à manger) d'environ 30m2 avec accès à un balcon sans vis-à-vis disposant d'un store,
 (Possibilité de cloisonner la pièce de vie pour réaliser une seconde chambre)
d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et partie buanderie, d'un WC séparé et d'une spacieuse chambre d'environ 14m2.

Le bien dispose d'un garage et d'une grande cave (+ de 14m2)

Aspect technique :
- Fenêtres double vitrage PVC 2017.
- Chaudière Gaz à condensation "VAILLANT".
- Electricité remise aux normes.
- Cuisine toute équipée récente.
- Pas de travaux de copropriété.
- Travaux de copropriété récents : Facade / Cage d'escalier / Visiophone / Peinture garage.
- Ventilation par VMC.

Travaux au niveau de la salle de bain à prévoir

L'avis Professionnel de Damien et Sophie :
Vous aimeriez un petit nid douillet ? En dernier étage avec ascenseur? Au calme? Lumineux ? Cet appartement est fait pour vous!!!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S Immo Riedisheim



VA1970DSIMMO
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Vendu
RéférenceVA1970
VilleBrunstatt 68350
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.84
Séjour29
Balcon6
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 260
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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E-mail : contact@dsimmo.alsace