Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T3 Brunstatt 65 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • agencement
  • dernier étage sans vis à vis
  • ascenseur
BRUNSTATT,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Rare! F3 de standing en dernier étage avec vaste terrasse !

Situé au sein de la Résidence "Les Berges de l'Avenue", découvrez ce superbe appartement à l'agencement rationnel.

L'appartement dispose :

D’une large entrée avec placard intégré, d’un WC séparé, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, et un accès à la terrasse.

La partie nuit, se compose  d’une salle de bain avec baignoire, partie buanderie, sèche-serviette et fenêtre, d'une chambre en double orientation de près de 14 m² et d'une chambre de plus de 10 m² au sol.

L’appartement dispose également d’un garage fermé avec éclairage et prise, d’une cave et d’une place de parking privative.

La terrasse d'environ 15m² est sans vis-à-vis !

Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Aspect technique Appartement :
 
  • Norme RT 2005
  • Electricité aux normes
  • Chauffage gaz collectif avec compteur individuel
  • Fenêtres en PVC double vitrage
  • Volet électrique sur la baie vitrée, volets manuels sur le reste
  • VMC en place (cuisine, WC et salle de bain)
  • Visiophone en place
  • Terrasse avec point lumineux et prise de courant
  • Pas de travaux à prévoir

Aspect technique Copropriété :
 
  • Charges mensuelles : 160 € (chauffage et eau chaude inclus)
  • Ascenseur aux normes
  • Parties communes bien entretenues
  • Fibre en place
  • Pas de travaux à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie
 : Vous recherchez un appartement "Cosy" en dernier étage avec ascenseur ? Une terrasse sans vis-à-vis ? N'hésitez plus il est pour vous !

Contactez l'agence D&S Immo au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S Immo Riedisheim.
VA2084DSIMMO
Mandat N° 172. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2084
VilleBrunstatt 68350
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Séjour25
Terrasse14
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresVisiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière787 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 84
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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