Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T3 Illzach 70.00 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • Agencement
  • Standing
  • situation
Illzach-Modenheim,

Au sein de la résidence de standing et sécurisée"Le domaine du Moulin",

"Des appartements nichés dans un parc privé à 2 pas de Mulhouse" et de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle.

Au coeur d'une zone verte de 15 hectares, des prestations de grand standing, un appartement qui s'ouvre sur de larges terrasses idéalement exposées... construction traditionnelle dans la plus pure lignée "SODICO".

Un "Havre de Paix" et de tranquillité d'environ 70m2 disposant de sa terrasse orientée SUD/OUEST, d'un parking privatif, d'un garage et d'une cave.

L'appartement comprend :

une entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse parfaitement exposée (SUD/OUEST).

La partie nuit se compose d’un WC séparé, d’une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque, sèche-serviette et partie buanderie, de 2 chambres (dont une avec meuble sur mesure) et d’une pièce cellier.

L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et d'un parking privatif.

Aspect technique Appartement :

  • Électricité aux normes
  • Chauffage individuel gaz "FRISQUET"
  • Fenêtres en PVC double vitrage
  • Porte blindée
  • Visiophone
Aspect technique Copropriété :
  • Parties communes parfaitement entretenues
  • Ascenseur aux normes
  • Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un véritable coup de coeur !!!
Vous recherchez un petit cocon? Un standing et une sécurité grâce à la copropriété ? Cet appartement est fait pour vous !!! 


Contacter Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim
VA2090DSIMMO
Mandat N° 178. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2090
VilleIllzach 68110
Charges140 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2005
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking privatif
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Fibre optique
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.