Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Coup de cœur
T3 Riedisheim 70 m²
271 500 €
271 500 €
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Les points forts :
  • jardin privatif
  • situation unique
  • proche commodités
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, Résidence de standing neuve de 9 appartements.

Votre rez de jardin de standing à votre image!

L'entrée indépendante vous emmène directement sur la large pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de + de 12 m² et au jardin de 70m², un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec sèche-serviettes (carrelage et faïence au choix), deux chambres de 12 et 10 m² (parquet au choix).

Possibilité cave et garage en sus

Aspect technique :
- chauffage gaz individuel au sol (chaudière neuve De Dietrich)
- Fenêtres en PVC
- Volets roulants électriques
- Faibles charges : 45 € / mois
- Terrasse carrelée
- Norme RT2012

A savoir :
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
GARANTIE DÉCENNALE DU CONSTRUCTEUR
ÉLIGIBLE LOI PINEL

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement neuf, où vous avez juste à poser vos valises, dans un secteur unique et privilégié, à découvrir rapidement!

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S Immo




VA1942DSIMMO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 057 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1942
VilleRiedisheim 68400
Charges45 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour38
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace