Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
T3 Riedisheim 68.20 m²
Les points forts :
  • Situé au calme proche des commodités
  • Rénové
  • Petite copropriété
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. L’appartement se situe à quelques pas des champs, des écoles (Lyautey I, Lyautey II, collège Gambetta) et des commodités.

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové,

Il dispose d’une entrée, d’un dégagement, d’une grande cuisine équipée avec accès au balcon, d'une chambre, d’un salon-séjour (de + de 30m2) avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et fenêtre, et d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’un garage, d’une grande cave au sous-sol et d’un grenier aux combles.

Aspect technique :
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets PVC récents
  • Installation électrique refaite
  • Décoration refaite
  • Taxe foncière : 650 € environ
  • Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

L'avis professionnel de Damien et Sophie
Un petit prix pour ce lumineux appartement traversant, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Idéal Primo-accédant ou investisseur ! Faire offre après visite.

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim.


VA2008DSIMMO
Mandat N° 113. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2008
VilleRiedisheim 68400
Charges170 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.20
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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