Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T3 Riedisheim 68.37 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Situation centrale
  • Terrasse XXL végétalisée
  • Sous garantie décennale
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de Standing construite en 2017, l’appartement dispose :

D’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie en double exposition avec accès à une grande terrasse végétalisée de 20 m² orientée SUD, d’une cuisine équipée Schmidt contemporaine et fonctionnelle.

La partie nuit dispose d’un dégagement desservant un WC séparé suspendu avec lave-main, deux belles chambres avec placards sur-mesures, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre.

L’appartement comprend également une cave et un garage.

Aspect technique Appartement :
  • Normes RT2012
  • Chauffage au sol (gaz collectif)
  • Double vitrage PVC
  • Volets BSO électriques
  • Visiophone
  • Prestations de haut de gamme
  • Sous garantie décennale et dommage ouvrage pour 6 ans
Aspect technique Copropriété :
  • Syndic professionnel 
  • Chauffage au gaz collectif
  • Provisions charges de copropriété appelées : environ 150 € / mois (incluant l’entretien de l’ascenseur et des espaces verts, le ménage des communs, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage)
  • Parties communes en parfait état
  • Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
  • Ascenseur
L'avis professionnel de Damien & Sophie : un Appartement de standing idéalement placé pour un tout à pied, avec une terrasse XXL à l'abri des regards !

Contactez D&S IMMO au 03.67.260.960
Mandat N° 216. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2127
VilleRiedisheim 68400
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.37
Terrasse20
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   1 garage
AscenseurOui
CaveOui

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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