Les points forts :
Le Parc d’Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins. Au N°4 rue des Ormes Résidence "LES ALPILLES", en étage supérieur, venez découvrir ce Lumineux F3 d’une superficie d'environ 70m2. L'appartement dispose : D’une entrée + dégagement avec placard, d’une spacieuse cuisine équipée séparée avec premier balcon type « loggia », d’un séjour avec accès au balcon, d’un WC séparé, d’une salle de bain disposant d’un meuble vasque + baignoire + partie buanderie, de 2 chambres. L’appartement comprend également une cave ainsi que d’un stationnement libre devant la résidence. Aspect technique Appartement : - Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels (« Kalindex ») - Fenêtre PVC double vitrage dans les chambres + baie vitrée du séjour en Aluminium + simple vitrage bois dans la cuisine - Salle de bain avec baignoire, partie buanderie - Cuisine équipée -> Travaux à prévoir Aspect technique Copropriété : - Syndic professionnel :CITYA - Provisions charges de copropriété appelées : 2680.55€ /an soit environ 220€/ mois (tout inclus, chauffage, eau, nettoyage des communs, entretien du parc, entretien ascenseur, ...) - Parties communes entretenues - Ascenseur - Fibre Internet dans la résidence - Mise en place d’un chauffage urbain pour le parc d’Entremont L'avis professionnel de D&S IMMO : Un appartement confortable disposant d'une vue imprenable à petit prix ! Bien Situé dans un cadre arboré il est proche des écoles, des transports en commun et des commodités. N'hésitez plus ! Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960 | Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Sous compromis
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