Marie DIETSCH
Négociateur Marie DIETSCH
06 82 48 63 34


Agent commercial

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Exclusivité
T3 Saint-Louis 60 m²
153 000 €
153 000 €
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Les points forts :
  • Proche du centre ville, commodités
  • Proche frontière suisse
  • Proche aéroport, autoroutes
  • Parking privatif
  • Au calme
Saint-Louis, est une commune ultra dynamique au cœur des trois frontières.

Cette immeuble idéalement située dans une rue calme à sens unique (proche du centre et de la frontière Suisse (centre Saint-Louis), permet d’avoir tout à disposition : transports, commerces, écoles, autoroutes, aéroport, etc…

Saint-Louis est une ville attractive pour les familles, les frontaliers et les investisseurs.

L’appartement dispose : 

D’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon de 8 m², d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, simple vasque ainsi que d'une machine à laver et d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol ainsi que d’une place de parking privative.

Aspect technique Appartement :
  • Chauffage électrique
  • Fenêtre en PVC double vitrage
  • Volets roulants battants
  • Cuisine équipée en bon état (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur)
  • Carrelage dans la cuisine, le salon/séjour, salle-de-bains et WC, parquet dans les chambres
Aspect technique Copropriété :
  • Syndic bénévole
  • Provisions charges de copropriété appelées : environ 60 € / mois (720,- €/année)
  • Parties communes entretenues
  • Fibre dans la résidence
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures, décoration)

L'avis professionnel de D&S IMMO : Un bien à reprendre en main, idéalement situé et parfaitement agencé, vous arriverez rapidement à vous y projeter. Sa situation est un réel avantage ! Frontalier ? Investisseur ? Primo-accédant ? Saisissez cette opportunité !

Contactez Marie au 06.82.48.63.34

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo .
VA2102DSIMMO
Mandat N° 188. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2102
VilleSaint-Louis 68300
Type d'appartementT3
Surface60.00
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1955   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Local à vélo
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 448
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.