Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
T4/5 Riedisheim 86.00 m²
Les points forts :
  • Beaux espaces
  • Matériaux de qualité
  • Appartement très lumineux
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. L’appartement se situe à quelques pas des champs, des écoles (Lyautey I, Lyautey II, collège Gambetta) et des commodités.

En hyper-centre, Superbe duplex parfaitement exposé, proposant de belles prestations.

Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie en double orientation de 25m² avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée contemporaine avec coin repas.

A l’étage, La partie nuit comprend trois confortables chambres, un WC séparé et une salle d'eau « ultra » contemporaine avec douche type à l’italienne, meuble vasque et colonne de rangement.

L’appartement possède une cave et un parking privatif sous la résidence.

Aspect technique :
-    Chauffage individuel électrique dernière génération
-    Cuisine refaite en 2016
-    Salle de bain refaite en 2019
-    Fenêtres en Double vitrage PVC imitation bois
-    Pas de travaux de copropriété à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un lumineux duplex, très bien agencé, avec un emplacement en hyper-centre, idéal pour un "tout à pied." 

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S immo Riedisheim.

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

VA2020DSIMMO
Mandat N° 121. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2020
VilleRiedisheim 68400
Charges130 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface86.00
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   place de parking au sous-sol
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière790 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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