Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T4 Mulhouse 100 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • situation
  • agencement et volumes
  • qualité de rénovation
Mulhouse, secteur "Daguerre" quartier dynamique proche des commodités (commerces, écoles, transports, loisirs divers, ...)

Découvrez ce spacieux F4 d'environ 100m2 en dernier étage !

Il vous propose une entrée, une vaste pièce de vie (salon-salle à manger) d'environ 35m2, une cuisine indépendante contemporaine avec coin repas, une salle de bain disposant d'une baignoire, d'un large vasque, d'un WC suspendu, de 2 grandes chambres (16m2 et 18m2)
Sur le palier vous disposez d'un débarras,

Les combles d'environ 25m2 habitables sont aménageables pour éventuellement y créer une terrasse type "tropézienne".

2 caves + possibilité d'avoir une place de parking pour 50€/mois.
Facilité de stationnement proche.

La jouissance exclusive d'un jardin complète ce bien

Aspect technique Appartement :

-    Chauffage gaz individuel
-    Fenêtres PVC triple vitrage
-    Cuisine et salle de bain neuves
-    Electricité aux normes
-    Combles aménageables
-    Jouissance exclusive d'un jardin

-> Rénovation complète en 2020, aucun travaux à prévoir.

Aspect technique Copropriété :

-    Syndic bénévole
-    30€ de charges de copropriété / mois
-    Copropriété de 3 appartements

-> Copropriété parfaitement entretenue rénovation complète de la bâtisse ainsi que des communs en 2020

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Un appartement qui possède beaucoup de cachet ! Ses volumes, son standing, sa rénovation complète réalisée avec goût et le fait d'avoir un espace jardin sauront vous séduire ! Laissez vous charmer !

Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'agence D&S Immo.

Contactez Damien SCHMUTZ au 03.67.260.960
VA2112DSIMMO
Mandat N° 200. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2112
VilleMulhouse 68200
Charges30 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Séjour35
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1920
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   50E/mois
AscenseurNon
AutresFibre optique
Interphone
Porte blindée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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