Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Exclusivité
T4 Riedisheim 70 m²
80 000 €
80 000 €
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Les points forts :
  • Appartement lumineux
  • Agencement rationnel
  • Beau potentiel
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

F4 traversant d'environ 70m² au 2ème étage sans ascenseur,

L'appartement se situe rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, dans la résidence "LE REX" bien entretenue et proche du centre-ville.

Il se compose :

d'une belle entrée avec rangements + placard/cellier, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec accès à un 2ème balcon plein sud, d'un WC séparé.

La partie nuit dispose :

3 chambres, et une salle de bain avec fenêtre.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir (électricité, décoration, cuisine et salle de bain).

Aspect technique :
- Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels
- Fenêtres double vitrage PVC

La copropriété dispose d'un parking privé, d'un garage à vélo et d'une buanderie commune.

L'avis professionnel de Damien et Sophie :

Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé. Un peu "d'huile de coude" et vous saurez le transformer en un superbe nid douillet. N'hésitez plus ! Il n'y en a qu'un !!!

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente par D&S Immo Riedisheim

Plus d'annonces sur notre site internet.
VA1984DSIMMO
Mandat N° 83. Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1984
VilleRiedisheim 68400
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface70.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1970
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
AutresInterphone
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière730 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace