Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T4 Riedisheim 88.00 m²
150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Beaux volumes
  • Résidence entretenue
Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Exclusivité! Sur les hauteurs au sein de la résidence "CASTELNAU", Vaste et lumineux F4 !

Il disposeD’une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour d’environ 30 m² baigné de lumière, donnant accès à un balcon avec belle vue dégagée sur Riedisheim, d’une cuisine équipée indépendante donnant accès à une loggia,

La partie nuit se compose d’un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, et WC, de deux belles chambres dont une de 20 m² donnant accès au balcon, et d’un cellier.

L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave.

Aspect technique Appartement :

  • Chauffage au gaz collectif avec « kalindex »
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets manuels
  • Cuisine équipée récente
  • Installation électrique revue en 2014
  • Quelques éléments de décoration à reprendre
  • Salle de bain à reprendre

Aspect technique Copropriété :

  • Syndic professionnel
  • Isolation et crépissage façade récent
  • Provisions charges de copropriété appelées : environ 230 € / mois
  • Parties communes entretenues
  • Résidence en Bon état

L'avis professionnel de Damien et Sophie : De beaux volumes et un agencement parfaitement étudié pour cet appartement idéalement situé à Riedisheim. Véritable coup de cœur pour la vue depuis le balcon !!! 

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim Sierentz.

VA2076DSIMMO
Mandat N° 163. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA2076
VilleRiedisheim 68400
Charges230 € /mois
Type d'appartementT4
Surface88.00
Séjour30
Pièces4   20 et 12 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationextérieure nord
Stationnement int.1   1 garage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 139 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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E-mail : [email protected]