Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
T4 Riedisheim 75 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • luminosité
  • agencement rationnel
  • rapport qualité / prix
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Petit prix ! En étage supérieur, venez découvrir ce confortable F4 traversant de 75m2.

L’appartement dispose : 

D’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une lumineuse pièce de vie (salon-salle à manger) avec accès à un premier balcon exposé Ouest, d’une cuisine équipée avec accès au second balcon.

La partie nuit se compose d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle de bain avec partie buanderie et fenêtre.

L’appartement comprend également une cave.

Aspect technique Appartement :
  • Fenêtres DV PVC + volets + tablettes (SERPLASTE en 2015)
  • Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels (chaudière collective - de 10ans)
  • Eau chaude électrique ballon d’eau chaude changé en 2020
  • Electricité revue partiellement 
  • Cuisine et salle de bain revues
Aspect technique Copropriété :
  • Syndic professionnel : NEXITY
  • Chauffage au gaz collectif
  • Provisions charges de copropriété appelées : environ 722 € / trimestre (incluant l’entretien de l’ascenseur et des espaces verts, le ménage des communs, l’eau froide et le chauffage)
  • Ascenseur remis aux normes
  • Réfection du Soubassement votée
  • Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous êtes à la recherche d'un Lumineux F4 à petit prix ? Un Appartement à l'agencement rationnel possédant de beaux volumes et en prime une belle vue ?

N'hésitez plus, ce logement est fait pour vous !


Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente en Exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim.
VA2100DSIMMO
Mandat N° 187. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2100
VilleRiedisheim 68400
Charges240 € /mois
Type d'appartementT4
Surface75.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière685 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.