Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
T4 Rixheim 80.38 m²
Les points forts :
  • Luminosité
  • Volumes
  • Agencement
RIXHEIM-ENTREMONT, situé sur les hauteurs de Rixheim
Le Parc d’Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.

Situé au 1er étage, venez découvrir ce Lumineux  F4 d’une superficie de 80.38 m² au sein de la Résidence "LE VELAY" à Entremont.
 
L’appartement dispose, d’une entrée + dégagement avec placards, d’une spacieuse cuisine équipée séparée avec premier balcon, d’un séjour avec accès au second balcon, d’un WC séparé avec fenêtre, d’une salle de bain contemporaine avec fenêtre disposant d’un grand meuble vasque + baignoire avec paroi + sèche serviette, de 3 chambres.

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un stationnement libre devant la résidence.
 
Aspect technique Appartement :
- Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels (« kalindex »)
- Fenêtre PVC double vitrage + baie vitrée 2018
- Salle de bain contemporaine 2018
- Cuisine équipée

Rafraîchissement à prévoir (sols, peinture)

Aspect technique Copropriété :

- Syndic professionnel : FONCIA
- Provisions charges de copropriété appelées : 250€ / mois (tout inclus, chauffage, eau, nettoyage des communs, entretien du parc, entretien ascenseur, ...)
- Parties communes entretenues
- Ascenseur
- Fibre Internet dans la résidence
- Mise en place d’un chauffage urbain pour le parc d’Entremont

L'avis professionnel de D&S IMMO :
Un appartement confortable à petit prix ! Bien Situé dans un cadre arboré il est proche des écoles, des transports en commun et des commodités. N'hésitez plus ! Contactez Marie, Sophie ou Damien au 03.67.260.960
Mandat N° 222. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 24-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2129
VilleRixheim 68170
Charges250 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.38
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon

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25 rue de la Paix
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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