Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Coup de cœur
T4/5 Riedisheim 77 m²
300 200 €
300 200 €
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Les points forts :
  • Terrasse XXL - dernier étage
  • situation unique
  • proche commodités
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, Résidence de standing neuve de 9 appartements.

Votre duplex en dernier étage de standing à votre image!
DERNIER LOT DISPONIBLE

Une large entrée indépendante vous emmène directement sur la lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de près de 20m², un WC suspendu indépendant, L'étage vous offre trois chambres et une salle de bain avec sèche-serviettes (carrelage et faïence au choix).

Possibilité cave et garage en sus

Aspect technique :
- chauffage gaz individuel au sol (chaudière neuve De Dietrich)
- Fenêtres en PVC
- Volets roulants électriques
- Faibles charges : 45 € / mois
- Terrasse carrelée
- Norme RT2012

A savoir :
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
GARANTIE DÉCENNALE DU CONSTRUCTEUR
ÉLIGIBLE LOI PINEL


L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement neuf, où vous avez juste à poser vos valises, dans un secteur unique et privilégié, à découvrir rapidement!

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S Immo




VA1944DSIMMO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 654 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1944
VilleRiedisheim 68400
Charges45 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface77.00
Séjour32
Terrasse19
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace