Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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T4/5 Riedisheim 90 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • Situation idéale au calme
  • Proximité des commodités
  • Vue dégagée
Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Exclusivité! Sur les hauteurs au sein de la résidence "CASTELNAU", F4/5 entièrement rénové.

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur,
il dispose :
D’une vaste entrée avec rangement, d’une cuisine équipée contemporaine avec loggia disposant d’une partie buanderie. D’un spacieux salon - salle à manger d'environ 30m2 avec accès à un extérieur sans vis à vis, d’un WC séparé,

La partie nuit se compose, d'un dégagement avec rangements, d’une salle de bain contemporaine avec douche type "à l’italienne", de 3 chambres dont 2 possédant un accès au balcon, d’un cellier.

L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave.

L'aspect technique :
  • Isolation + crépissage Façade récent
  • Fenêtres double vitrage PVC
  • Chaudière collective au Gaz avec « kalindex »
  • Électricité remise aux normes
  • Salle de bain + cuisine récentes et contemporaines.
Pas de travaux à prévoir 

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement idéalement placé avec une vue "à couper le souffle" ! De beaux volumes! Pas de travaux à prévoir! Venez simplement le découvrir et posez vos affaires!!!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim
VA1972DSIMMO
Mandat N° 65. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA1972
VilleRiedisheim 68400
Charges300 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface90.00
Séjour30
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationextérieur
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace