Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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T5 et plus Brunstatt-Didenheim 110.11 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Volumes généreux
  • Charmes de l'ancien
  • Aucun travaux à prévoir

BRUNSTATT,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Passez la porte de cet appartement de 1920 rénové avec goût, vous y découvrirez :

Un vaste hall d’entrée desservant le spacieux double séjour de plus de 35 m², en double orientation et donnant accès à une loggia, deux confortables chambres à coucher de 18 et 19 m², une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée indépendante contemporaine avec espace déjeunatoire, un WC séparé avec fenêtre, et une belle pièce entièrement vitrée baignée de lumière, pouvant servir de bureau, pièce loisir, ou chambre supplémentaire.

L’appartement dispose en annexe d’un atelier, d’une pièce de stockage, d'une buanderie, et d’une chaufferie, pour une surface supplémentaire de 35 m² environ.

Un garage fermé ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien.

Aspect technique :

  • Chauffage individuel à granules (chaudière de 2017)
  • Eau chaude par ballon électrique
  • Installation électrique refaite
  • Fenêtres PVC double vitrage (aluminium dans la loggia)
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine contemporaine revue en 2020
  • Nombreux travaux réalisés entre 2017 et 2020
  • Parquet chevrons dans le séjour et les chambres
  • Belle hauteur sous-plafond (2.70m)
  • Taxe foncière : 1300 €

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Un appartement rénové dans le respect de l'ancien, alliant charme authentique et style contemporain. Vous êtes amateurs d'époque, sa hauteur sous plafond et son parquet chevrons vous séduiront !

Un bien proposé en exclusivité par Damien et sophie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVA2175
VilleBrunstatt-Didenheim 68350
Charges70 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface110.11
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1920
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 300 €/an

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10 000 Troyes.

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