Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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T5 et plus Brunstatt 127 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Situation privilégiée
  • Prestations de haut standing
  • Traversant / 3 terrasses
Brunstatt,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Le "Rebberg" de Brunstatt est recherché pour son calme et son cadre verdoyant.

Magnifique F5 traversant en dernier étage, aux prestations de qualité,

Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 terrasses !

Il se compose :
d'une large entrée avec rangements, d'un lumineux et spacieux double séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois avec accès à la 1ère terrasse de 12,14 m², d'une belle et spacieuse cuisine équipée séparée avec coin repas et accès à la seconde terrasse de 7 m².
Une partie nuit parentale disposant  d'un dégagement, une grande chambre de + de 16m² avec accès à la 3ème terrasse de 7,66 m², une pièce faisant office de bureau / Dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.
Une seconde partie nuit avec deux belles chambres et une salle d'eau.

L'appartement dispose d'un garage double côte à côte, d'une partie cave et d'une place de parking.

Aspect technique :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets et stores électriques
- Chauffage gaz collectif avec compteur individuel
- Thermorégulation
- Poêle à bois
- VMC double flux
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement familial de prestige parfaitement situé. 130m2 de bonheur !!! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et de profiter de ses prestations et chose rare, 3 terrasses !!!


Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S immo Riedisheim.
VA1950DSIMMO
Mandat N° 50. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVA1950
VilleBrunstatt 68350
Charges350 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface127.11
Surface au sol130
Séjour39
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   Garages côte à côte
Stationnement ext.1   Parking privatif
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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