GUEBWILLER Centre-ville, Rare ! Lumineux F5, 155m2, 3 chambres + séjour 90m2 !
Exclusivité
| 225 000 € |
Les points forts :
Au cœur de l’Alsace dans le Haut-Rhin et au pied du Grand Ballon (Vosges), entre route des vins, route des crêtes et route romane…Ce territoire vous accueille été comme hiver au pied du Markstein. Une destination nature, sport (VTT, ski, randonnée), gastronomie ou culture à découvrir… Découvrez ce chaleureux et spacieux appartement d'environ 155m2 en loi carrez, au 1er étage au sein d’une petite copropriété bien tenue et entièrement rénovée en 2016. L'appartement dispose : D’une entrée, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une contemporaine et spacieuse cuisine américaine "MOBALPA" pour une surface d’environ 90m2, d’un WC séparé avec lave mains, d’un espace cellier/buanderie, d’une chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de bain avec baignoire, douche type à l’italienne et WC, d’une seconde chambre. A l’étage, d'une spacieuse chambre d’environ 19m2 au sol. Une vaste cave complète l’appartement. Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété (reprise du bail en cours) pour 47€/mois. Aspect technique Appartement :
L’avis professionnel de Damien Et Sophie : Situé en hypercentre de Guebwiller, idéal pour un "tout à pied". Son standing, ses volumes et son cachet en font un bien UNIQUE ! N'hésitez plus ! Venez le découvrir !!! Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim. Contactez Damien et Sophie à l'agence au 03.67.260.960 | Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1994.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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