Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



Partager sur :
T5 et plus Illzach 95.25 m²
Les points forts :
  • Charme et cachet
  • agencement
  • terrasse + jardin
Illzach,
commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.

Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce lumineux et spacieux 5 pièces de plus de 95 m² dans une bâtisse des années 30,

L’appartement dispose :
D’une entrée, d’un salon avec accès balcon, d’une salle à manger (partie véranda), d’une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, d’une salle de bain avec partie buanderie + WC, d’une première chambre exploitée en dressing, d’une seconde chambre, de la chambre parentale avec accès direct à la salle de bain.

2 places de parking (dont 1 modifiable en garage), d’une cave (ancienne serre), d’un jardin privatif de 135m2 soit 1.35 ares viennent compléter le bien.

Aspect technique Appartement :
  • Chauffage au gaz dernière génération à condensation « VAILLANT » de 2020
  • Radiateurs en fonte
  • Ballon d’eau chaude
  • Fenêtres PVC double vitrage + volets battants + roulants dans la partie Véranda
  • Fibre Internet en place
  • Taxe foncière : 783€
Aspect technique Copropriété :
  • Syndic professionnel : FONCIA
  • Provisions charges de copropriété appelées : environ 150 € / mois (eau froide, assurance du bâti, électricité des communs, entretien des gouttières + enveloppe pour petits travaux divers inclus)
L'avis professionnel de Damien et Sophie : vous êtes à la recherche d'un bien unique ? Dans une bâtisse bourgeoise avec balcon, terrasse, de beaux volumes et un jardin privatif ??? N'hésitez plus ! Cet appartement est pour vous !

contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2154
VilleIllzach 68110
Charges150 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface95.25
Séjour31
Balcon3
Terrasse7
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière783 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé D&S Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser