Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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T5 et plus Mulhouse 122.53 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Volumes
  • situation
  • Parking privé
Magnifique F5 idéalement situé !

Le bas Rebberg 
est un quartier prisé idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare, marqué par la diversité des styles architecturaux, de ses maisons bourgeoises, son environnement tranquille et verdoyant où la qualité de vie est privilégiée.

Découvrez ce chaleureux et spacieux appartement, au 2ème et dernier étage d’une authentique bâtisse préservée des années 1900 comprenant 3 appartements.

Il offre, une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie (salon-salle à manger) de + de 35m2, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambre ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec vaste douche type "à l'italienne" et WC séparé.

-> Aux combles, vous disposez d'un plateau complet aménageable de 14.01m2 (en loi carrez) et 116.10m2 au sol. Possibilité d'aménager cet espace avec terrasse type "tropézienne".

Le logement possède également 2 grandes caves ainsi qu'un stationnement abrité dans une remise attenante

Un vaste jardin commun faisant le tour de la maison complète ce bien.

Aspect technique Appartement :
  • Fenêtres PVC double vitrage 
  • Chauffage individuel gaz chaudière "CHAPPEE"
  • Parquet massif
  • traitement de la charpente réalisé
 Aspect technique Copropriété :
  • Syndic bénévole
  • Charges mensuelles : 90 €/mois
  • Pas de travaux à prévoir 
  • Copropriété bien entretenue
L’avis professionnel de Damien & Sophie : Idéalement situé, vous succomberez dès les premiers instants au charme de cet appartement aux volumes généreux ! Véritable coup de cœur !

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2161
VilleMulhouse 68100
Charges90 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface122.53
Surface au sol231
Séjour35
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 447 €/an

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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