Rixheim Rue des Sorbiers, F5 rénové + rénovation énergétique

Les points forts :

• Bâtiment en cours de rénovation énergétique
• Appartement en parfait état
• Situation idyllique à 1 mn des champs

RIXHEIM-ENTREMONT, situé "Rue des Sorbiers",

Le Parc d’Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement dispose :
d’une entrée, d’une cuisine toute équipée "MOBALPA" avec partie buanderie intégrée avec accès à un 1er balcon, d’un lumineux double séjour d'environ 35m2 avec accès à un second balcon sans vis-à-vis disposant d’un store, d’un dégagement avec rangement, d’un WC séparé avec aération, d’une salle d’eau avec douche type "à l’italienne", meuble vasque et sèche serviette, de trois chambres à coucher.

L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol, du stationnement libre se trouve devant la résidence.

Aspect technique Appartement :

•Chauffage collectif au Gaz avec "kalindex"
•Fenêtres PVC "WEHR" double vitrage récentes (volet électrique sur la baie vitrée du séjour)
•Installation électrique revue
•Cuisine équipée "MOBALPA"
•salle de bain contemporaine récente
•DPE : D – GES : E (bâtiment en cours de rénovation)
•Porte d’entrée à changer
•Taxe foncière : 900 €


Aspect technique Copropriété :

•Syndic professionnel : FONCIA
•Charges de copropriété : 250 € tout inclus (chauffage, eau chaude + froide, entretien des communs, ...)
•Parties communes entretenues
•travaux de mise aux normes énergétiques en cours (déjà payés)

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Un appartement coup de cœur ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une fois les travaux de copropriété terminés, la résidence sera comme neuve et les charges seront revue à la baisse.

Contactez Damien et Sophie : 03 67 260 960.