Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
Immeuble Bartenheim 145 m²
Les points forts :
  • Situation
  • Rentabilité
Bartenheim-La-Chaussée,

La commune de Bartenheim-La-Chaussée est recherchée du fait de sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne et de l'aéroport. La commune bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs etc...) et d'un axe autoroutier proche (A35). Une commune paisible où il y fait bon vivre !

SPECIAL INVESTISSEUR !

Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements type F2

L'immeuble dispose : 

Au rez-de-chaussée, d'un appartement type F2 de 58 m² avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une chambre et une cave. Actuellement loué à 510 € hors charges.

Au 1er étage, d'un appartement type F2 de 53 m² avec une cuisine équipée et séparée, un séjour, une chambre une salle d'eau avec WC  et un débarras. Libre de location possibilité de louer à 500,- € hors charges.

Sous les combles, d'un appartement type F2 de 34 m² habitables et 48 m² au sol avec un coin cuisine séparée, un séjour et une chambre. Actuellement loué à 350,- € hors charges.

Aspect technique :
  • Fenêtres bois double vitrage
  • Volets battants en aluminium
  • Chauffage collectif au fioul (Kalindex)
  • Tout à l'égout
L'immeuble dispose d'une grande cour intérieure bénéficiant ainsi de places de stationnements ainsi qu'un garage/dépendance aménageable.

Immeuble bien entretenu !

L'avis professionnel de D&S Immo :
Idéal investisseur ! Sa situation dans la région des Trois Frontières est idéale.

Ne le manquez pas !!! Cet investissement est pour vous !

Proposé à la vente par l'agence D&S Immo en exclusivité.

VI052DSIMMO
Mandat N° 138. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Sous compromis
RéférenceVI052
VilleBartenheim 68870
Composition de l'immeuble3 appartement F2
Surface145
Superficie du terrain02 a 92 ca
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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