Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Maison ancienne Riedisheim 130 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique terrain sans vis à vis
  • Volumes généreux
  • Situation idyllique
Riedisheim,

la commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne bénéficiant d'une situation calme avec un magnifique jardin sans vis à vis ! 

Elle dispose,
Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un dégagement, d’un WC séparé suspendu, d’une salle de bain, d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec poêle à bois, d’une
cuisine avec coin repas et accès au jardin, et d’une
chambre.

Au 1er étage, un dégagement, trois chambres à coucher dont une avec rangement sur-mesure, une pièce avec cabine WC et rangement sur-mesure.

Au sous-sol, une pièce, une cave à vin, une buanderie/chaufferie, un atelier sous
extension, un accès extérieur, un grand garage avec point d’eau et électricité.

A l’extérieur, un vaste jardin exposé sud-ouest, clôt et arboré, une dépendance.

Aspect technique :

  • Toiture en bon état
  • Maison reliée au tout à l’égout
  • Combles isolés
  • Chauffage fioul 
  • Installation électrique revue partiellement
  • Fenêtres PVC double vitrage 
  • Taxe foncière : 730 €
  • Travaux de rafraichissement à prévoir
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Belle maison familiale à reprendre en main, vous succomberez au charme de son magnifique extérieur sans vis à vis et parfaitement exposé.

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S immo RIEDISHEIM.

Contactez Damien & Sophie au 03 67 260 960.
VM406DSIMMO
Mandat N° 199. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVM406
VilleRiedisheim 68400
TypeAncienne
Surface130.00
Séjour25
Superficie du terrain07 a 62 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Taxe foncière730 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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