Marie DIETSCH
Négociateur Marie DIETSCH
06 82 48 63 34


Agente commerciale

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Maison contemporaine Schlierbach 272 m²
850 000 €
850 000 €
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Les points forts :
  • Espace piscine intérieure
  • Volumes
  • Au calme
SCHLIERBACH se trouve à 5 mn de SIERENTZ et à 15 mn de Mulhouse. La commune se situe également à moins de 30 km (25 mn) de la frontière suisse et de la ville de Bâle. Les autoroutes nord-sud (A35) et est-ouest (A36) ainsi que l’aéroport international Mulhouse-Bâle privilégient son accès.
La commune bénéficie d’un périscolaire, d’une école maternelle, d’une école primaire, de commerces de proximité et diverses associations.

En parfaite harmonie entre la ville et la campagne, SCHLIERBACH attire par son charme et sa tranquillité de village.

RARE ! Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse Villa contemporaine avec son espace piscine intérieur !!!! 

La demeure dispose :

Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC , d’un lumineux et spacieux salon/séjour/cuisine d'environ 100 m² donnant accès vers un superbe espace piscine intérieur de 70 m² avec de larges baies vitrées permettant d’accéder vers une terrasse extérieure.

A l’étage, d’un dégagement, de quatre chambres (23 m², 21 m², 14 m², 12 m²) dont deux avec accès sur une terrasse de 70 m² à aménager, d’une salle de bains de 15 m² avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire, WC, sèche serviette et fenêtre.

Au sous-sol, d’un espace buanderie, d’une pièce de rangement, d’un espace "hobby room". Toutes les pièces sont entièrement carrelées y compris l’escalier d’accès au sous-sol, d’un local technique pour la piscine et d’un atelier avec sol et murs bruts.

A l’extérieur, d’un jardin clos avec terrasse, d’un garage double côte à côte accolé (pas d’accès direct dans la maison).

Aspect technique :
  • Toiture en très bon état
  • Isolation par l’extérieur conforme RT 2012
  • Chauffage pompe à chaleur MITSUBISCHI, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.
  • Installation électrique aux normes
  • VMC double flux
  • Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage, baie vitrée avec accès à l’espace piscine en alu.
  • Volets roulants électriques (commande générale et individuelle)
  • Cuisine équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque vitrocéramique)
  • Carrelage dans les pièces de vie de 60 X 60, parquet contrecollé à l’étage, carrelage grès cérame poli dans les escaliers, Stucco sur les murs du salon
  • Piscine à oxygène 4 X 8 chauffée (pompe à chaleur), carrelage imitation bois y compris sur la terrasse extérieure.
  • Déshumidificateur dans l’espace piscine
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Robot tondeuse
  • Arrosage automatique en cours d’installation
  • Pas de dommage ouvrage mais assurances décennales des entreprises qui sont intervenues.
L'avis de D&S Immo :
RARE !!! Magnifique villa contemporaine, bénéficiant de vastes espaces avec son superbe espace piscine intérieur où vous pourrez vous y détendre été comme hiver ! Vous vous y sentirez toute l'année en vacances !!! Cette propriété de caractère vous offrira tout le confort dont vous rêvez !

Un bien proposé en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim - Sierentz

Contactez l'agence au 03 67 260 960.
VM376DSIMMO
Mandat N° 147. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM376
VilleSchlierbach 68440
TypeContemporaine
Surface272.00
Séjour100
Superficie du terrain755 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2013   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.2   GARAGE ACCOLE
Stationnement ext.2
IsolationExtérieure
ToitureTrès bon état
PiscineOui
Piscine intérieure
Taxe foncière1 779 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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