Sierentz au calme ! Maison/Loft d'environ 150 m² + annexes d'environ 85m2 parfaitement isolé !
Exclusivité
| 400 000 € |
Les points forts :
Commune dynamique et prisée ! Elle séduit par la diversité de ses commerces, sa proximité avec l'autoroute et la zone des 3 frontières ! Un cadre de vie agréable où il y fait bon vivre ! Maison type Loft atypique, comprenant : L’habitation de 142 m² habitables (165 m² au sol) qui se compose : Au premier niveau : d'une cuisine toute équipée avec îlot central (+ de 20m2) agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur terrasse de + de 25m2, demi niveau supérieur, une salle à manger (+ de 5m hauteur sous plafond) W.C. séparé suspendu avec lave-main et fenêtre, un salon de plus de 20 m², deux chambres à coucher (10.5m2 et 13.75m2), en demi niveau supérieur, la suite parentale avec dressing (18m2 au sol) et accès à la salle de bain contemporaine avec baignoire îlot, douche à l’italienne 2 vasques + WC suspendu. Une mezzanine avec plafond cathédrale (+ de 17m2 au sol) et une pièce "détente" avec jacuzzi et cabine de luminothérapie complètent cette partie. Au Rez-de chaussée : une entrée dissociée voutée avec pièce type "hobby-room" de 45 m2 habitables (3m de hauteur sous plafond) disposant d’une cuisine d'appoint, de nombreuses prises électriques + installation faite pour vidéoprojecteur. Un local professionnel aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : de 38m² habitables comprenant deux pièces un grand WC suspendu avec lave-main (possibilité de transformer ce local en logement indépendant). Le bien dispose également d'un garage carrelé avec rangement sur mesure et d'une pièce buanderie carrelée. Une cour pavée sur l'avant vous permettra de stationner un second véhicule. Aspect technique :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un véritable coup de cœur ! Vous êtes à la recherche d'un bien unique? N'hésitez plus ! Venez le découvrir, vous tomberez sous le charme ! Contactez Damien et Sophie à l'agence D&S IMMO au 03.67.260.960 | Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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