Flaxlanden, corps de ferme 160 m² + 400 m² de dépendances !
Exclusivité
| 225 000 € |
Les points forts :
Dans ce village plein de charme à quelques minutes de Mulhouse, découvrez cet ensemble immobilier et son histoire... Venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire ! En effet cette ancienne école construite en 1763 saura vous séduire. La partie habitation développe une superficie de 160 m² habitable avec la possibilité d'aménager les combles pour un ajout de 60 m² supplémentaires ! Plusieurs dépendances vous offrent diverses possibilités avec une superficie d'environ 400 m² ! La maison dispose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée principale, d’un séjour de 30m2, d’une spacieuse chambre ou salon (18m2), d’une cuisine, d’une salle d’eau récente avec douche bac extra plat type douche « à l’italienne », d’une extension des années 90 avec une seconde entrée sur l’arrière et d’un WC séparé. A l’étage, un dégagement, une chambre (18m2) avec pièce en enfilade (8.60m2), une seconde spacieuse chambre (+ de 18m2), une pièce bureau ou chambre d’enfant (- de 9m2), une vaste salle de bain (14m2) Aux combles, un espace aménageable d’environ 60m2. Au sous-sol, une cave comprenant une partie chaufferie, une pièce non dallée idéale pour une cave à vin. A l’extérieur, une cour bétonnée, plusieurs dépendances formant un « U » avec atelier, stockage, garage, grange et une bande de terrain accessible sur le côté, un jardinet. Aspect technique :
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Située au calme dans un cadre paisible, cette ensemble immobilier de bonne construction vous offre diverses possibilités !!! Un bien proposé en exclusivité par Damien & Sophie | Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
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