Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Exclusivité
Maison Habsheim 108 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • Situation au calme en impasse
  • Beaux volumes
  • Fort potentiel
Habsheim,

Village très actif disposant d'une trentaine d'associations, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, un collège et des structures d'accueil de la petite enfance et périscolaires, vos enfants ne manqueront de rien!
La commune propose également des équipements sportifs, des commerces de proximité et des moyens de transports appropriés (axe autoroutier proche, ligne de chemin de fer Bâle-Mulhouse).

Maison mitoyenne d'environ 110 m² à fort potentiel !

Idéalement située en impasse sur le côté colline de Habsheim, cette sympathique maison des années 70 vous propose une large entrée, une cuisine séparée avec accès à une loggia, un lumineux et vaste double séjour, et un WC séparé au rez-de-chaussée.
L'étage compte 3 belles chambres à coucher (dont 1 en enfilade) et une salle de bain avec douche et baignoire.

Le sous-sol complet comprend une partie chaufferie, une cave et un espace buanderie.

L'extérieur vous offre une cour dallée et un carport pour 1 voiture.

Des travaux sont à prévoir.

Aspect technique :
- chauffage gaz (chaudière de 2007)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Électricité et décoration à revoir

L'avis professionnel de Damien et Sophie
Une maison saine et de bonne construction, idéalement située sur la belle commune de Habsheim. Son agencement bien proportionné permettra à ses futurs propriétaires de se projeter rapidement, un peu d’imagination et d'huile de coude pour qu'elle devienne votre cocon familial !

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé par l'agence D&S Immo Riedisheim.

VM300DSIMMO
Mandat N° 43. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVM300
VilleHabsheim 68440
Surface108.00
Superficie du terrain210 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement ext.1
Taxe foncière559 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : contact@dsimmo.alsace