Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Exclusivité
Maison individuelle Brunstatt-Didenheim 150 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Situation idyllique
  • Espaces atypiques
  • Beau potentiel
BRUNSTATT,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Sur les hauteurs, dans une impasse en limite de champs, situation idyllique pour cette maison hors pairs.

Celle-ci vous propose :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux double séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un bureau, un wc séparé avec lave-main, une salle d’eau (possibilité de créé une suite parentale au rez-de-chaussée), tous les espaces disposent d'un accès à l'extérieur.

A l’étage, une lumineuse mezzanine dessert trois chambres à coucher (une quatrième en enfilade, laissant la possibilité de créer une seconde suite à l’étage), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque).

Le sous-sol complet et bétonné dispose d'une partie buanderie et de trois pièces de stockage, l'une donnant accès à l'extérieur.

A l’extérieur, un double garage avec deux portes motorisées, prises et électricité, une cour pavée permettant de garer jusqu’à 3 véhicules, un beau jardin clôt et arboré, une terrasse accessible depuis l’espace de vie, une dépendance à aménager vous permettant de vous créer un espace "loisirs" à votre image.

Aspect technique :

  • Chauffage au bois + convecteurs électriques
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets électriques et manuels
  • Cuisine et salle de bain récentes
  • Des travaux sont à prévoir

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Une situation idyllique pour cette lumineuse maison, son agencement atypique et son bel espace extérieur sauront vous séduire. En y mettant votre touche personnelle, vous saurez la rendre sublime !

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVM434
VilleBrunstatt-Didenheim 68350
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol170
Superficie du terrain06 a 60 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Taxe foncière1 935 €/an

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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