Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Maison individuelle Brunstatt-Didenheim 150 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Situation idyllique
  • Espaces atypiques
  • Beau potentiel
BRUNSTATT,

Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs, dans une impasse en limite de champs, cette maison bénéficie d'une situation idyllique.

Elle dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un espace de vie proposant un vaste séjour avec cheminée à insert et grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée récente avec coin repas, d'une salle à manger en demi-niveau inférieur. Ces trois espaces sont baignés de lumière et donnent accès à l’extérieur.
Ce niveau compte également un bureau, une salle d’eau avec douche et rangement, un débarras, et un WC suspendu avec fenêtre et lave-mains.

A l’étage, nous retrouvons une mezzanine avec puit de lumière grâce à la baie vitrée faisant la hauteur de la maison, une chambre avec placard sur-mesure, une chambre avec balcon, lave-mains et placard sur-mesure, une salle de bain avec sol bateau, douche type à l’italienne, baignoire îlot, meuble double vasque, WC suspendu et fenêtre, et deux chambres en enfilade dont une avec plafond cathédrale et lave-mains.

Au sous-sol, un cellier carrelé avec placard, une buanderie avec point d’eau, une partie stockage donnant accès à l’extérieur, une partie stockage bois, une partie cave à vin.

A l’extérieur, un double garage avec deux portes motorisées, prises et électricité, une cour pavée permettant de garer jusqu’à 3 véhicules, un beau jardin clôt et arboré, une terrasse accessible depuis l’espace de vie, une dépendance à aménager vous permettant de vous créer un espace à votre image, salle de sport, bureau, espace détente ...

Aspect technique :

  • Chauffage au bois + convecteurs électriques
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets électriques et manuels
  • Cuisine et salle de bain récentes
  • Travaux à prévoir : éléments de décoration (sols et peintures), changement des convecteurs

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Une maison hors pair bénéficiant d'une situation idyllique sur la commune prisée de Brunstatt. Son espace extérieur, ses volumes généreux et son agencement vous aideront à vous y projeter, votre touche personnelle en fera une sublime maison familiale.

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVM434
VilleBrunstatt-Didenheim 68350
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol170
Superficie du terrain06 a 60 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Taxe foncière1 935 €/an

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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