Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison individuelle Eschentzwiller 100 m²
Les points forts :
  • Situation calme
  • Fort potentiel
  • vaste terrain
ESCHENTZWILLER,

Dans un village à taille humaine situé tout proche de la commune de Mulhouse et à moins de 30 km de la frontière Suisse (Bâle),
Eschentzwiller attire par son charme et sa tranquillité de village.
Perché sur sa colline, en parfaite harmonie entre la ville et la campagne!

Maison de Village d'environ 100m2 à fort potentiel sur environ 8 ares !


Venez découvrir cette construction traditionnelle disposant d'un garage, d'un atelier + hangar + jardin !

La maison dispose :

- Au rez de chaussée :
une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une pièce chaufferie / buanderie + accès à une cave voutée.

- Au premier étage :
un dégagement, une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger d'environ 25m2, 3 chambres.

La maison dispose de combles aménageables environ 55m2 (90m2 au sol).

- A l'extérieur
:

une partie dallée : Une cour,  un garage (surface de stockage au-dessus), une terrasse avec store électrique, spacieux hangar d'environ 200m2 avec atelier.
une partie jardin :  avec accès sur le côté de la maison sans vis à vis direct.

Aspect technique :
- Chauffage Mixte fioul / bois, cuve de 5000L
- Toiture et charpente revues
- Fenêtre en double vitrage bois + volets bois (hors séjour : fenêtres en double vitrage PVC)

Travaux à prévoir (Installation électrique, chauffage, menuiseries, ...)


L'avis Professionnel de Damien et Sophie : 
Une maison disposant d'un emplacement privilégié à fort potentiel !!! Vous allez pouvoir vous aménager votre "nid douillet" à votre image ! N'hésitez plus !

Contactez D&S IMMO au 03.67.260.960.

Un bien proposé à la vente par l'agence D&S IMMO Riedisheim



VM311DSIMMO
Vendu
RéférenceVM311
VilleEschentzwiller 68440
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour25
Superficie du terrain07 a 29 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1800
État généralA rénover
ChauffageBois
Fioul
Mixte
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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