Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison individuelle Illzach 110 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Terrain sans vis-à-vis
  • Rénovation/Matériaux de qualité
Illzach est située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.

Lumineuse maison individuelle sur environ 6 ares de terrain!

Cette maison parfaitement entretenue construite en 1995 dispose :

Au rez-de-chaussée
, d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie en "L" (séjour-salle à manger) avec accès terrasse et jardin, un cellier et un WC séparé.

A l'étage, la partie nuit 
comprend trois chambres, une salle de bain contemporaine avec WC.

La maison dispose également, 


d'un sous-sol complet
avec partie buanderie/chaufferie, garage, WC, une chambre + spacieuse pièce type "Hobby-room".

Jardin bien entretenu sans vis-à-vis direct. Il est agrémenté pour cet été d'un barbecue en fonte pour la convivialité et d'une piscine autoportée pour vague de chaleur extrême !

Aspect technique :
- Chauffage au Gaz dernière génération à condensation "VAILLANT" 2012
- Triple vitrage + porte d'entrée 2018/2019
- Volets électriques au rez-de-chaussée
- Cuisine contemporaine 2008
- Salle de bain contemporaine 2012
- Isolation intérieure + sous-sol

L'avis professionnel de Damien & Sophie : 

Une maison familiale idéale ! Vous souhaitez un agencement rationnel, au calme et sans travaux ? N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO.

VM314DSIMMO
Mandat N° 74. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVM314
VilleIllzach 68110
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol120
Séjour30
Superficie du terrain571 m²
Terrasse40
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1995
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationintérieur + cave
PiscineOui
piscine autoportée
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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