Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
Maison individuelle Illzach 130 m²
Les points forts :
  • Situation
  • Beau potentiel
  • Dépendance + vaste garage
Illzach est située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.

Lumineuse maison construite dans les années 1930 d’une superficie d’environ 129 m² habitables, et 150 m² au sol, sur une parcelle de 5,82 ares.

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une extension de 31 m², d’une entrée, d’une cuisine, d’un large dégagement, d’une salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre, d’un double séjour de 33 m² avec kacheloffen, et d’un WC séparé avec fenêtre.

A l’étage, une mezzanine, un dégagement desservant une chambre et une chambre d’enfant, d’un WC séparé, d’une pièce aménageable (sans ouverture).

Au sous-sol, une cave complète bétonnée comprenant une pièce buanderie et chaufferie, un accès extérieur, une partie stockage et citerne fuel.

A l’extérieur, un portail électrique, un jardin arboré et clôturé, un garage avec point d’eau + électricité, et une dépendance. 

Aspect technique :
  • Toiture en bon état
  • Façade en bon état
  • Bardage et zinguerie récents
  • Travaux d’extension en 2000
  • Fenêtres en double vitrage PVC (+ de 15 ans)
  • Velux bois
  • Chauffage fuel, chaudière Buderus
  • Installation électrique revue partiellement
  • Visiophone
  • Portail électrique + Porte de garage électrique (MOOS)
Travaux à prévoir

L'avis professionnel de Damien et Sophie 
: Un potentiel important pour cette maison bien située ! N'hésitez pas !!! Venez la découvrir !

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S Immo
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM354
VilleIllzach 68110
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol150
Séjour35
Superficie du terrain05 a 82 ca
Pièces5
Chambres2   possibilité d'aménager une 3ème chambre
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureBon état
PiscineNon

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