Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison individuelle Illzach 110 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • agencement
  • spacieuse terrasse
  • pas de vis-à-vis
Illzach,
commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.

Lumineuse maison individuelle sur environ 6 ares de terrain!

Cette maison parfaitement entretenue construite en 1995 dispose :


Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie en "L" (séjour-salle à manger) avec double accès terrasse et jardin, un cellier et un WC séparé.

A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain contemporaine avec WC.

La maison dispose également,

d'un sous-sol complet avec partie buanderie/chaufferie, garage, WC, une chambre + spacieuse pièce type "Hobby-room".

Jardin bien entretenu sans vis-à-vis direct. Il est agrémenté pour cet été d'un barbecue en fonte pour la convivialité et d'une piscine autoportée pour vague de chaleur extrême !

Aspect technique :

- Chauffage au Gaz dernière génération à condensation "VAILLANT" 2012
- Triple vitrage + porte d'entrée 2018/2019
- Volets électriques au rez-de-chaussée
- Cuisine contemporaine 2008
- Salle de bain contemporaine 2012
- Isolation intérieure + sous-sol

L'avis professionnel de Damien & Sophie :
Une maison familiale par excellence ! Vous souhaitez un agencement rationnel, au calme et sans travaux ? N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO.
Mandat N° 244. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVM432
VilleIllzach 68110
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol120
Séjour30
Superficie du terrain05 a 71 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1995
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière900 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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