ILLZACH, Unique ! Lumineuse et spacieuse maison bourgeoise 220m2 sur environ 10 ares !
Sous compromis
Les points forts :
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon. Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes. Lumineuse maison bourgeoise construite dans les années 1930 d’une superficie d’environ 220 m² habitables, sur une parcelle de 9.74 ares. La maison dispose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC séparé avec point d’eau, d’un dégagement, d’une spacieuse cuisine (environ 12m2), d’une salle à manger, d’un accès à l’extérieur avec une seconde entrée (idéale pour une profession libérale) d’une spacieuse pièce de vie (double séjour) d’environ 45m2 avec cheminée (pas de tubage au niveau du conduit). Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres dont 3 de + de 20m2 (10m2, 22m2, 21m2 et 21.5m2) et une salle de bain avec accès à une terrasse (au-dessus de la seconde entrée). Au 2ème étage, un dégagement avec un point d’eau, 3 chambres et 1 salle d’eau. Aux combles, un espace grenier/stockage. Au sous-sol, une partie chaufferie/buanderie, la cuve à fuel de 5000l, une partie cave à vin en terre battue, un garage double en enfilade, un atelier. A l’extérieur, un beau jardin arboré et clôt, bien orienté sur l’arrière donc au calme. Aspect technique :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un bien authentique et unique ??? N'hésitez plus !!! Venez découvrir cette belle maison bourgeoise! Du cachet, Une belle hauteur sous-plafond, Des moulures d'origine et Des volumes généreux. Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960 Un bien proposé à la vente par D&S Immo | Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 10-01-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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