RARE, Maison individuelle dans un cadre idyllique
Sous compromis
Les points forts :
Commune dynamique située sur la bordure orientale du Sundgau, non loin de la plaine du Rhin et de la forêt de la Hardt, à 10 km au sud de Mulhouse, à 7 km au nord-ouest de Sierentz et à 7 km au sud-ouest de Habsheim. Avec ses écoles, ses commerces et ses champs, Landser offre un cadre de vie idéal ! Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les collines, découvrez cette lumineuse maison familiale! Celle-ci dispose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec rangement sur mesure, d'un vaste séjour d’environ 35 m² en double orientation avec cheminée et accès à l’extérieur, d'une cuisine équipée attenante avec coin repas et accès à l’extérieur, et d'un WC séparé suspendu avec fenêtre. A l’étage, un dégagement dessert une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, WC, vasque, sèche-serviette, et rangements, trois belles chambres à coucher de tailles généreuses dont une avec dressing sur-mesure et une donnant accès à un balcon disposant d'une vue à couper le souffle! Au sous-sol, une pièce chaufferie buanderie, un grand garage double en enfilade avec porte motorisée récente, une pièce avec point d’eau, un espace atelier. A l’extérieur, un beau jardin arboré faisant le tour de la maison, avec cabanon, terrasse et piscine creusée. Aspect technique : • Toiture et façade en parfait état • Isolation par l’intérieur + combles isolés • Chauffage gaz dernière génération + bois • Chaudière Viessmann à condensation de 2021 •Fenêtres en PVC double vitrage • Volets électriques • VMC en place •Système d'alarme en place • Adoucisseur d’eau en place • Piscine creusée "Waterair" • Très belles prestations L'avis professionnel de Damien et Sophie : La maison familiale par excellence ! Elle vous séduira par son agencement optimal, sa situation idyllique, ses prestations et sa proximité des champs qui vous permettrons d'évoluer dans un cadre de vie juste exceptionnel ! N'hésitez plus !!! Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie ! Contactez l'agence. | Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Sous compromis
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