Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison individuelle Riedisheim 115 m²
Les points forts :
  • Effet coup de coeur
  • Situation
  • Construction fiable
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Maison "coup de coeur" construite avant 1900 développant une surface d’environ 115 m² habitables sur une parcelle de 3.26 ares.

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’une suite parentale avec une vaste salle de bain avec baignoire et 2 vasques, d’une cuisine et d’un double séjour d’environ 25m² regroupant un salon et une salle à manger, un WC séparé avec lave mains.
 
A l’étage, un agencement atypique avec des demi-niveaux comprenant 2 chambres dont une avec plafond cathédrale, un salon, une mezzanine et une salle d’eau.
 
Au sous-sol, une cave accessible par l’extérieur en terre battue.
 
A l’extérieur, une terrasse, une dépendance avec atelier, 2 places de parking, une cour gravillonnée.

Aspect technique :

- Façade refaite en 2013
- Electricité revue
- Chaudière Gaz Frisquet dernière génération (2020)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Maison bien entretenue !

L'avis professionnel de Damien & Sophie :
 
Vous cherchez le calme et une maison de bonne construction dans un esprit « cocooning » au charme atypique ? N'hésitez plus ! Cette maison est pour vous !

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
VM390DSIMMO
Mandat N° 176. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM390
VilleRiedisheim 68400
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour25
Superficie du terrain03 a 26 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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10 000 Troyes.

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