Marie DIETSCH
Négociateur Marie DIETSCH
06 82 48 63 34


Agente commerciale

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Maison individuelle Schlierbach 125.00 m²
Les points forts :
  • Environement calme
  • Maison coup de coeur
SCHLIERBACH se trouve à 5 mn de SIERENTZ et à 15 mn de Mulhouse. La commune se situe également à moins de 30 km (25 mn) de la frontière suisse et de la ville de Bâle. Les autoroutes nord-sud (A35) et est-ouest (A36) ainsi que l’aéroport international Mulhouse-Bâle privilégient son accès
Infrastructures scolaire :
Son périscolaire, son école maternelle A.WINTZER, son école primaires J. SCHWEITZER, le collège Don Bosco à Landser (privé), le collège public Françoise Dolto à Sierentz permettront à vos enfants de réaliser leur cursus scolaire en toute sérénité. 
Ses associations et ses commerces de proximité en font une commune dynamique.
En parfaite harmonie entre la ville et la campagne, SCHLIERBACH attire par son charme et sa tranquillité de village.

Maison individuelle nichée dans un écrin de verdure,

Venez découvrir cette belle maison familiale « Coup De Cœur » très bien entretenue et bénéficiant de belles prestations.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard intégré sur mesure, d’un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, d’un lumineux et spacieux salon/séjour de 35 m² avec placards intégrés, d’une cuisine récente équipée contemporaine de 14 m².

Les pièces de « vie » donnent accès à deux terrasses surélevées parfaitement exposées.

A l’étage, d’un dégagement, d’une mezzanine faisant office de bureau et salon (possibilité d’en faire une chambre), d’une chambre avec dressing et d’une seconde chambre avec création d’une pièce dressing et coin lecture/bureau, d’une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, WC.

Au sous-sol, d’un espace buanderie avec lavabo, d’une pièce de rangement avec cuve à fioul, d’un grand garage double, d’un atelier avec sortie extérieure vers un carport.

A l’extérieur, d’un jardin arboré, de deux belles terrasses surélevées dont une couverte parfaitement exposées.

Aspect technique :
 
- Toiture/charpente en bon état
- Isolation par l’intérieur
- Chauffage au fioul,  (sol au rez-de-chaussée  et radiateurs à l’étage).
- Possibilité de se raccorder au gaz
- VMC
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Cuisine"Signature Cuisine à RIXHEIM" récente
- Conduit de cheminée en attente dans le salon
- Placards sur mesures récents

L'avis professionnel de D&S IMMO :

Cette maison située en retrait de l’axe principal dans une impasse, de bonne construction bénéficie d’un agencement rationnel, de vastes pièces de vie, de prestations de qualité. Son extérieur bénéficie de deux belles terrasses surélevées et bien exposées dont une couverte. Le calme ainsi que l’environnement arboré sauront vous séduire.

Contactez l’agence D&S IMMO au 03 67 260 960.

Un bien proposé en exclusivité par l’agence D&S Immo Riedisheim.
VM362DSIMMO
Sous compromis
RéférenceVM362
VilleSchlierbach 68440
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol129
Séjour34
Superficie du terrain593 m²
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1   A l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage double
Stationnement ext.2   Carport
IsolationIntérieure
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière789 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 142
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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